蒲公英 - 制药技术的传播者 GMP理论的实践者

搜索
查看: 1019|回复: 7
收起左侧

[行业动态] 科兴生物进军地产?这些药企也涉足地产生意

[复制链接]
大师
发表于 2022-1-26 00:19:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

欢迎您注册蒲公英

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
来自:蒲公英 整理:无忧

房地产,一直是企业们热衷的投资方式。近日,多家媒体报道称,半年赚300亿的疫苗企业科兴生物也要进军房地产。

2022年1月21日,科兴生物对外回应称,报道中涉及公司主要是对租赁房进行管理,主要面向员工的房屋租赁以及不定期到场的外聘专家短期住宿等。  
   天眼查数据显示,北京科兴益道置业有限公司于2021年10月13日成立,法定代表人为尹卫东,成立之初注册资本5000万元,2021年12月29日增资为7.7亿元。所属行业为房地产业,经营范围包含房地产开发经营;物业管理;机动车公共停车场的经营管理;企业管理等。
  
在过去20年,以北京、上海为代表的全国房价高速上涨,这使得房地产行业成为毛利率行业,不少药企纷纷开始涉足房地产业务。

01
云南白药:两度入场,房地产梦一直没有破灭

2006年,云南白药成立云南白药置业公司。高调进军地产圈。然而,置业公司并未给集团带来预期收益。公开数据显示,云南白药置业公司2008-2012年这5年,累计亏损44万元。

2013年3月,云南白药公告称,为深入贯彻执行“新白药大健康”战略,更加专注主业,拟挂牌转让全资地产子公司云南白药置业有限公司100%股权,并退出房地产业务。


7年后,云南白药再次进军房地产业;2021年10月30日,云南白药集团上海有限公司成立,注册资本为1.5亿元,是云南白药集团股份有限公司全资子公司。主营房地产开发经营;各类工程建设活动;第一类医疗器械销售;企业管理服务等业务。



02
佛慈制药:二度出手房地产

2019年12月14日,佛慈制药公告,为有效盘活公司存量资产,聚焦制药主业,降低公司资金压力,佛慈制药拟将位于兰州市安宁区代家庄2号,和兰州市安宁区莫高大道中海广场南侧两处土地以1.03亿元的价格转让给控股股东佛慈医药集团

2021年1月27日,位于城关区佛慈大街68号的X2012宗地以458.8143万元被兰州佛慈制药股份有限公司拍得。

X2012宗地面积约783.9平方米,用地性质为教育科研用地,土地出让年限为50年。这宗土地主要规划指标有建筑容积率≤4.5,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,教育科研出让年限至2067年9月21日。  

注意,受让单位是兰州佛慈制药股份有限公司,也就是说佛慈制药也是二度出手房地产。



03

海正药业:四处卖房补血  
  
2019年4月11日,海正药业发布公告,公开挂牌出售位于北京、上海、杭州、椒江四地共33处的闲置房产,评估价格不低于9226.16万元。自此,海正开启了“卖卖卖”的历程。  
2019年6月,海正药业控股子公司海正药业(杭州)准备将位于杭州市富阳鹿山新区的新建办公大楼以首次挂牌底价2.9亿元准备出售

2019年9月,海正药业(杭州)以首次挂牌价2.9亿元将上述房产出售给了金豪置业。
  不过卖房补血的海正,也已逐渐恢复元气。数据显示,2021年前三季度,海正药业实现营业收入91.07亿元,同比增长11.69%;实现归属于上市公司股东的净利润4.99亿元,同比增长45.83%。  
  
对于选择再次踏足房地产行业,除了增创增收的表层用意之外,更像是药企在寻找除医药行业以外另一个利润支点。


但在药企多元化经营得不偿失的情况下,自然纷纷退出房地产业。据不完全统计,包括人福医药、中恒集团、羚锐制药等11家医药上市公司已经宣布分步或全部退出房地产领域。  


在房地产行业的黄金期,药企扛着大旗想要在地产圈干出一片天地,却最终铩羽而归。而十多年后的今天,当曾经的房地产龙头们另谋出路的时候,药企却又想踏足圈内有所作为。


老话说的好,“隔行如隔山”,房地产行业对于药企来说非你专业,要想做大做强并不容易;能否成功,我们暂且打个问号。


但我们认为不论干什么都不能忘了自己医药的“主业”,那才是支撑起药企发展的基石。



回复

使用道具 举报

大师
发表于 2022-1-26 07:08:17 | 显示全部楼层
把药品卖成金融产品的片仔癀,听说也布局房地产了

点评

销售为王嘛,当年看科兴给的工资也不高,要求还蛮多。没想到还能出名  详情 回复 发表于 2022-1-26 10:38
回复

使用道具 举报

药士
发表于 2022-1-26 07:57:39 | 显示全部楼层
人家 接盘 地产,替 郭嘉 分忧


你不 表扬  还 阴险的粉刺 人家,灰常不好
回复

使用道具 举报

药徒
发表于 2022-1-26 08:20:40 | 显示全部楼层
这是疫情来了大赚一笔,然后开启稳妥收租模式,生意精
回复

使用道具 举报

药徒
发表于 2022-1-26 08:33:58 | 显示全部楼层
这是典型的有点钱就开始嘚瑟的节奏,真的希望企业能抓住这种来之不易的机会做大做强主业,出现几个像样的药企。
回复

使用道具 举报

药徒
发表于 2022-1-26 08:46:40 | 显示全部楼层
开启包租婆模式
回复

使用道具 举报

发表于 2022-1-26 09:08:45 | 显示全部楼层
有利益就会有资金进入
回复

使用道具 举报

药徒
发表于 2022-1-26 10:38:00 | 显示全部楼层
蒲公英 发表于 2022-1-26 07:08
把药品卖成金融产品的片仔癀,听说也布局房地产了

销售为王嘛,当年看科兴给的工资也不高,要求还蛮多。没想到还能出名
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

×发帖声明
1、本站为技术交流论坛,发帖的内容具有互动属性。您在本站发布的内容:
①在无人回复的情况下,可以通过自助删帖功能随时删除(自助删帖功能关闭期间,可以联系管理员微信:8542508 处理。)
②在有人回复和讨论的情况下,主题帖和回复内容已构成一个不可分割的整体,您将不能直接删除该帖。
2、禁止发布任何涉政、涉黄赌毒及其他违反国家相关法律、法规、及本站版规的内容,详情请参阅《蒲公英论坛总版规》。
3、您在本站发表、转载的任何作品仅代表您个人观点,不代表本站观点。不要盗用有版权要求的作品,转贴请注明来源,否则文责自负。
4、请认真阅读上述条款,您发帖即代表接受上述条款。

QQ|手机版|蒲公英|ouryao|蒲公英 ( 京ICP备14042168号-1 )  增值电信业务经营许可证编号:京B2-20243455  互联网药品信息服务资格证书编号:(京)-非经营性-2024-0033

GMT+8, 2025-10-23 15:21

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

声明:蒲公英网站所涉及的原创文章、文字内容、视频图片及首发资料,版权归作者及蒲公英网站所有,转载要在显著位置标明来源“蒲公英”;禁止任何形式的商业用途。违反上述声明的,本站及作者将追究法律责任。
快速回复 返回顶部 返回列表