4000万起！康美药业创始人原董事长深圳豪宅被拍卖！

随着A股最大财务造假案尘埃落定，沦为阶下囚的康美药业创始人、原董事长马兴田名下房产，也将在下个月初公开拍卖。

起拍价4197.43万

阿里司法拍卖平台显示，标的物为位于深圳市福田区景田路与红荔西路东南面聚豪园秀丽阁12A、12B的房产，两处房产总建筑面积分别为253.77㎡、506.63㎡。

由于两处房产之间是相连相通的，所以合并拍卖。起拍价为4197.43万元，竞价增价幅度10万元或其倍数，保证金400万元。

拍卖时间为2022年1月5日10时起至2022年1月6日10时止（延时的除外），截至目前，已有超三千人围观，但尚未有人报名。

来源：阿里司法拍卖平台截图

来源：阿里司法拍卖平台

根据拍卖公告，此次拍卖依据为（2021）粤52执760号执行裁定书。天眼查显示，该案件执行法院为广东省揭阳市中级人民法院，被执行人马兴田，执行标的7044万元。

来源：阿里司法拍卖平台

图片来自中国执行信息公开网

天眼查显示，目前马兴田作为被执行人信息有三条，被执行总额约为6.57亿元。

来源：天眼查

A股最大财务造假案回顾

公开资料显示，康美药业成立于1997年，在创始人马兴田的带领下发展迅速，短短四年时间就成功上市。上市后的业绩也不断攀升，到2007年公司成立10周年时，营收已经突破10亿大关。到2017年公司成立20周年时，营收则高达264亿元，同时市值突破1000亿元。

马兴田也凭此一跃成为富豪榜常客。2018年10月，马兴田家族以410亿财富排名2018年胡润百富榜第52位。2019年7月，马兴田位列2019福布斯中国慈善榜第57位。

不过，虽然康美药业曾多次登上当地纳税百强企业榜单，但是自2018年开始，就多次被质疑财造假。

2018年底，证监会启动了针对康美药业财务造假的调查，而随着调查的深入，一宗虚增货币资金累计接近900亿元的财务造假大案逐渐浮出水面。

2019年5月，证监会通报调查进展，表示初步查明，康美药业披露的2016至2018年财务报告存在重大虚假，涉嫌违反《证券法》第63条等相关规定。一是使用虚假银行单据虚增存款，二是通过伪造业务凭证进行收入造假，三是部分资金转入关联方账户买卖本公司股票。

2019年8月，证监会《行政处罚及市场禁入事先告知书》显示，康美药业2016年至2018年上半年，累计虚增货币资金886亿元，累计虚增营业收入291.28亿元；累计多计利息收入5.1亿元；累计虚增营业利润41亿元。

此外，根据证监会2020年6月的行政处罚决定书，2016年1月1日至2018年12月31日，康美药业累计向控股股东及其关联方提供非经营性资金约116.19亿元。被占用的116.19亿元资金则被马兴田及其关联方用于购买股票、替控股股东及其关联方偿还融资本息、垫付解质押款或支付收购溢价款等用途。

2021年11月12日，广州市中级人民法院对中药巨头康美药业年报虚假陈述侵权特别代表人诉讼案作出民事一审判决，康美药业被判赔5.5万余名投资者共计24.59亿元。其中，马兴田夫妇及另外4名康美药业原高管、正中珠江会计师事务所及直接责任人员承担全部连带赔偿责任，13名相关责任人按一定比例承担部分连带赔偿责任。

作为核心人物的马兴田，还因涉嫌多项犯罪被提起公诉。广东省佛山市检察院指控其犯有违规披露、不披露重要信息罪等多项罪名。

2021年11月17日，佛山市中级人民法院对康美药业原董事长、总经理马兴田等12人操纵证券市场案公开宣判。马兴田因操纵证券市场罪、违规披露、不披露重要信息罪以及单位行贿罪数罪并罚，被判处有期徒刑12年，并处罚金人民币120万元。

受此影响，康美药业股价大跌，截至停牌前，股价相较于此前高位时的27.81元/股 ，跌超80%。

12月13日，康美药业发布公告，表示公司执行重整计划，进行资本公积金转增股本，按照每10股转增18股的比例，共计转增8,890,005,015股股票。公司股票停牌1个交易日，并于2021年12月15日复牌。

马兴田倒卖三七起家

从开小药铺到一方首富

公开资料显示，马兴田，广东普宁人，康美药业创始人，曾任康美药业董事长兼总经理。据天眼查APP，马兴田通过康美实业投资控股有限公司等间接持有康美药业27.24%股份，目前仍为公司第一大股东。

红星资本局此前曾报道，马兴田1969年出生在普宁的一个小山村，他的家乡普宁是广东著名中药材集散地。上世纪90年代，马兴田与妻子许冬瑾结婚后，依靠妻子出身中药世家的优势，在家乡开了家小药铺。

1996年，27岁的马兴田凭借敏锐的市场嗅觉，低价大量买进药农手中的三七并囤积，然后在行情高涨时高价抛出，成功赚到了人生第一桶金。

有了原始资本积累后，马兴田夫妇于1997年创办了一家只有几个员工的小型药厂，这就是康美药业的前身。在马兴田夫妇的艰苦努力下，康美药业迅速发展，短短4年时间就成功上市。获得资本助力后，康美药业更是一路狂奔，到2007年公司成立10周年时，其营收已经突破10亿大关。

也就在2007年，康美药业投资制作了《康美之恋》MTV音乐电视，由影视明星李冰冰、任泉担纲主演，歌星谭晶演唱。《康美之恋》虽然只是一部广告片，但制作精良，画面唯美，在央视黄金时段反复播出后火得一塌糊涂。康美药业也借此一战成名，成为家喻户晓的著名品牌。

2012年，康美药业登上“广东纳税百强企业”的榜单；2013年，普宁人民政府网发布信息，康美药业成为普宁纳税第一的企业。

到2017年，康美药业成立20周年时，其营收已经高达264亿元，公司市值也早已突破1000亿元，成为典型的蓝筹白马股。

创始人马兴田则成为各类富豪榜上常客。2018年，马兴田家族在康美药业股价顶峰时，以410亿元财富位居当年胡润百富榜第52位。

马兴田的家乡广东普宁，虽然只是潮汕地区的一个县级市，却盛产超级富豪，包括泰国前首富黄子明家族、生命人寿张峻、立白集团陈凯旋、佳兆业集团郭英成等人，但康美药业马兴田曾长期被称作“普宁首富”。

马兴田转移资产给子女

马兴田这些年还一直在扩张“大健康产业”，并将触角伸到了房地产项目上。

2017年4月，马兴田提出在全国范围打造健康医养闭环业态——“康美健康小镇”。此后，马兴田旗下康美健康小镇投资有限公司开始在广东、云南、甘肃、湖北等地跑马圈地。其中，仅康美昆明健康城，总投资预计高达300亿元。

在康美药业财务造假危机爆发后的2019年6月，康美健康小镇投资有限公司居然还以40.29亿元高价，揽入昆明呈贡615亩土地。这也是“康美”的最后一次闪耀，后由于昆明康美地产项目资金链紧张，其后数次停工。

手握各地多个康养项目和大量土地资源的康美健康小镇投资有限公司，也是马兴田核心资产之一。但红星资本局从天眼查发现，马兴田本人控制的康美实业已经在2018年10月退出康美健康小镇投资有限公司，其股东已经变更为马兴田的子女马嘉腾、马嘉霖二人。

从康美实业退出康美健康小镇投资有限公司的时间节点看，马兴田显然早有准备，提前将资产转移到了子女名下。

不过，从目前来看，康美健康小镇投资有限公司的经营也并不顺利。2021年8月以来，康美健康小镇投资有限公司被玉龙纳西族自治县人民法院4次列为被执行人，执行总金额319万元；2021年10月，其又被深圳市宝安区人民法院列为失信被执行人。

根据康美药业最新公告，截至目前，马兴田实际控制的普宁市康淳药业有限公司和普宁康都药业有限公司，非经营性占用*ST康美资金余额为65.41亿元。

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